Bebauungspläne

Ein Bebauungsplan (B-Plan) regelt die Art und Weise der möglichen Bebauung von parzellierten Grundstücken und die Nutzung von Flächen, die von einer Bebauung frei zu halten sind.

Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan. Mit ihm legt eine Gemeinde als Satzung (Ortsgesetz) fest, welche Nutzungen auf einer Fläche zulässig sind. Der Bebauungsplan wird in der Regel nur für einen Teil des Gemeindegebietes, etwa eine Gruppe von Grundstücken oder einen Stadtteil, aufgestellt.

In der Regel besteht der B-Plan aus der Planzeichnung (Teil A) und den Textlichen Festsetzungen (Teil B). Nicht Teil der Satzung, aber im Rahmen des Verfahrens zwingend erforderlich ist eine Erläuterung, in der die Ziele und Zwecke der Planung dargelegt und die Festsetzungen erläutert werden müssen (Begründung). Teil der Begründung ist auch der Umweltbericht.

Die Planzeichen auf der Planzeichnung sind nach der Planzeichenverordnung normiert, um die allgemeine Lesbarkeit zu gewährleisten. Die textlichen Festsetzungen erfolgen i.d.R. auf Grundlage der Formulierungen im Baugesetzbuch (BauGB) und sind somit ebenfalls weitgehend normiert. Die Planzeichnung wird im Regelfall im Maßstab 1:500, bei größeren Plangebieten auch 1:1000 erstellt; als Grundlage dient eine amtliche Flurkarte, auf der alle von der Planung betroffenen sowie die angrenzenden Flurstücke kenntlich zu machen sind. Das Plangebiet ist eindeutig abzugrenzen. Dies erfolgt in der Regel, indem man sich an vorhandene Grundstücksgrenzen hält.

Ansprechpartner:

Stadt Köthen (Anhalt)
Bau- und Planungsamt
Wallstraße 1-5
Telefon (03496) 42 54 23
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Beschreibung (Dateigröße)
  1. Bebauungsplan Nr. 1 - Baasdorf - Am Schrebergartenweg Bebauungsplan Nr. 1 - Baasdorf - Am Schrebergartenweg ( 1.05 MB)
  2. Bebauungsplan Nr. 1 - OT Löbnitz a.d. Linde - Gewerbegebiet Dohndorf - Löbnitzer Kreuz Bebauungsplan Nr. 1 - OT Löbnitz a.d. Linde - Gewerbegebiet Dohndorf - Löbnitzer Kreuz ( 2.95 MB)
  3. Bebauungsplan Nr. 1 - OT Löbnitz a.d. Linde - Gewerbegebiet Dohndorf - Löbnitzer Kreuz - 4. Änderung Bebauungsplan Nr. 1 - OT Löbnitz a.d. Linde - Gewerbegebiet Dohndorf - Löbnitzer Kreuz - 4. Änderung ( 7.16 MB)
  4. Bebauungsplan Nr. 1 - OT Löbnitz a.d. Linde - Gewerbegebiet Dohndorf - Löbnitzer Kreuz - 5. Änderung Bebauungsplan Nr. 1 - OT Löbnitz a.d. Linde - Gewerbegebiet Dohndorf - Löbnitzer Kreuz - 5. Änderung ( 208.63 kB)
  5. Bebauungsplan Nr. 2 - Gewerbegebiet Köthen - Ost / Östlich Damaschkeweg Bebauungsplan Nr. 2 - Gewerbegebiet Köthen - Ost / Östlich Damaschkeweg ( 1.76 MB)
  6. Bebauungsplan Nr. 2 - Gewerbegebiet Köthen - Ost / Östlich Damaschkeweg - 12. Änderung Bebauungsplan Nr. 2 - Gewerbegebiet Köthen - Ost / Östlich Damaschkeweg - 12. Änderung ( 1.05 MB)
  7. Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegelände Köthen - Ost / Alte Straße Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegelände Köthen - Ost / Alte Straße ( 642.33 kB)
  8. Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegelände Köthen - Ost / Alte Straße - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegelände Köthen - Ost / Alte Straße - 1. Änderung ( 3.20 MB)
  9. Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegelände Köthen - Ost / Alte Straße - 3. Änderung Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegelände Köthen - Ost / Alte Straße - 3. Änderung ( 269.81 kB)
  10. Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegelände Köthen - Ost / Alte Straße - 10. Änderung Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegelände Köthen - Ost / Alte Straße - 10. Änderung ( 6.01 MB)
  11. Bebauungsplan Nr. 4 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West Bebauungsplan Nr. 4 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West ( 1.24 MB)
  12. Bebauungsplan Nr. 4 - Teil A - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 4 - Teil A - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 1. Änderung ( 21.12 MB)
  13. Bebauungsplan Nr. 4 - Teil B - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 4 - Teil B - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 1. Änderung ( 23.74 MB)
  14. Bebauungsplan Nr. 4 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 2. Änderung Bebauungsplan Nr. 4 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 2. Änderung ( 280.78 kB)
  15. Bebauungsplan Nr. 4 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 6. Änderung Bebauungsplan Nr. 4 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 6. Änderung ( 282.34 kB)
  16. Bebauungsplan Nr. 4 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 7. Änderung Bebauungsplan Nr. 4 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen - West - 7. Änderung ( 293.39 kB)
  17. Bebauungsplan Nr. 8.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße Bebauungsplan Nr. 8.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße ( 7.29 MB)
  18. Bebauungsplan Nr. 8.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 8.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 1. Änderung ( 2.84 MB)
  19. Bebauungsplan Nr. 8.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 2. Änderung Bebauungsplan Nr. 8.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 2. Änderung ( 5.42 MB)
  20. Bebauungsplan Nr. 8.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 6. Änderung Bebauungsplan Nr. 8.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 6. Änderung ( 445.61 kB)
  21. Bebauungsplan Nr. 9 - Gelände der ehemaligen Förderanlagen- und Kranbau Köthen GmbH - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 9 - Gelände der ehemaligen Förderanlagen- und Kranbau Köthen GmbH - 1. Änderung ( 3.82 MB)
  22. Bebauungsplan Nr. 9 - 'Gelände der ehemaligen Förderanlagen- und Kranbau Köthen GmbH' - 2. Änderung - Planzeichnung Bebauungsplan Nr. 9 - 'Gelände der ehemaligen Förderanlagen- und Kranbau Köthen GmbH' - 2. Änderung - Planzeichnung ( 26.73 MB)
  23. Bebauungsplan Nr. 9 - 'Gelände der ehemaligen Förderanlagen- und Kranbau Köthen GmbH' - 2. Änderung - Begründung Bebauungsplan Nr. 9 - 'Gelände der ehemaligen Förderanlagen- und Kranbau Köthen GmbH' - 2. Änderung - Begründung ( 3.40 MB)
  24. Bebauungsplan Nr. 10 - Beiderseits Augustenstraße Bebauungsplan Nr. 10 - Beiderseits Augustenstraße ( 2.21 MB)
  25. Bebauungsplan Nr. 10 - Beiderseits Augustenstraße - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 10 - Beiderseits Augustenstraße - 1. Änderung ( 1.39 MB)
  26. Bebauungsplan Nr. 11 - Geuzer Straße Bebauungsplan Nr. 11 - Geuzer Straße ( 7.44 MB)
  27. Bebauungsplan Nr. 11 - Geuzer Straße - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 11 - Geuzer Straße - 1. Änderung ( 8.22 MB)
  28. Bebauungsplan Nr. 11 - Geuzer Straße - 2. Änderung Bebauungsplan Nr. 11 - Geuzer Straße - 2. Änderung ( 6.47 MB)
  29. Bebauungsplan Nr. 15  - Am Wasserturm - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 15 - Am Wasserturm - 1. Änderung ( 493.94 kB)
  30. Bebauungsplan Nr. 15  - Am Wasserturm - 2. Änderung Bebauungsplan Nr. 15 - Am Wasserturm - 2. Änderung ( 4.21 MB)
  31. Bebauungsplan Nr. 15  - Am Wasserturm - 3. Änderung Bebauungsplan Nr. 15 - Am Wasserturm - 3. Änderung ( 3.49 MB)
  32. Bebauungsplan Nr. 16 - An der Porster Mühle Bebauungsplan Nr. 16 - An der Porster Mühle ( 9.59 MB)
  33. Bebauungsplan Nr. 17 - Wohngebiet Merzien - Neue Straße Bebauungsplan Nr. 17 - Wohngebiet Merzien - Neue Straße ( 2.05 MB)
  34. Bebauungsplan Nr. 19 - Lange Straße Bebauungsplan Nr. 19 - Lange Straße ( 1.80 MB)
  35. Bebauungsplan Nr. 27 - Am Ratswall Bebauungsplan Nr. 27 - Am Ratswall ( 2.07 MB)
  36. Bebauungsplan Nr. 27 - Am Ratswall - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 27 - Am Ratswall - 1. Änderung ( 3.14 MB)
  37. Bebauungsplan Nr. 28 - An der Industriestraße Bebauungsplan Nr. 28 - An der Industriestraße ( 6.53 MB)
  38. Bebauungsplan Nr. 29 - Ritterstraße Bebauungsplan Nr. 29 - Ritterstraße ( 3.71 MB)
  39. Bebauungsplan Nr. 32 - Thomas-Mann-Straße Bebauungsplan Nr. 32 - Thomas-Mann-Straße ( 967.85 kB)
  40. Bebauungsplan Nr. 33 - Südlich Ratswall Bebauungsplan Nr. 33 - Südlich Ratswall ( 1.31 MB)
  41. Bebauungsplan Nr. 35 - Am Schützenplatz Bebauungsplan Nr. 35 - Am Schützenplatz ( 2.63 MB)
  42. Bebauungsplan Nr. 41 - Teil 1 - Am Hollandspeicher - Veränderungssperre Bebauungsplan Nr. 41 - Teil 1 - Am Hollandspeicher - Veränderungssperre ( 172.60 kB)
  43. Bebauungsplan Nr. 41 - Teil 1 - Am Hollandspeicher - Satzung der Verlängerung der Veränderungssperre Bebauungsplan Nr. 41 - Teil 1 - Am Hollandspeicher - Satzung der Verlängerung der Veränderungssperre ( 179.67 kB)
  44. Bebauungsplan Nr. 41 - Teil 1 - Am Hollandspeicher Bebauungsplan Nr. 41 - Teil 1 - Am Hollandspeicher ( 6.81 MB)
  45. Bebauungsplan Nr. 42 - Am Jürgenpark Bebauungsplan Nr. 42 - Am Jürgenpark ( 1.12 MB)
  46. Bebauungsplan Nr. 43 - Am Hubertus Bebauungsplan Nr. 43 - Am Hubertus ( 4.19 MB)
  47. Bebauungsplan Nr. 44 - Am Ring Bebauungsplan Nr. 44 - Am Ring ( 6.36 MB)
  48. Bebauungsplan Nr. 45 - Dohndorf - An der Bäckerbreite Bebauungsplan Nr. 45 - Dohndorf - An der Bäckerbreite ( 3.95 MB)
  49. Bebauungsplan Nr. 46 - Am ehemaligen Krankenhaus Süd Bebauungsplan Nr. 46 - Am ehemaligen Krankenhaus Süd ( 471.33 kB)
  50. Bebauungsplan Nr. 48 - Biogasanlage auf dem ehemaligen Militärflugplatz Bebauungsplan Nr. 48 - Biogasanlage auf dem ehemaligen Militärflugplatz ( 5.79 MB)
  51. Bebauungsplan Nr. 49 - Photovoltaikanlage auf dem ehemaligen Militärflugplatz Bebauungsplan Nr. 49 - Photovoltaikanlage auf dem ehemaligen Militärflugplatz ( 5.99 MB)
  52. Bebauungsplan Nr. 53 - Photovoltaikanlage 2 auf dem ehemaligen Militärflugplatz Bebauungsplan Nr. 53 - Photovoltaikanlage 2 auf dem ehemaligen Militärflugplatz ( 10.43 MB)
  53. Bebauungsplan Nr. 54 - Erweiterung Betonwerk mit Überplanung von Teilflächen des Bebauungsplanes Gewerbegebiet Dohndorf-Löbnitzer Kreuz - Ortsteil Dohndorf Bebauungsplan Nr. 54 - Erweiterung Betonwerk mit Überplanung von Teilflächen des Bebauungsplanes Gewerbegebiet Dohndorf-Löbnitzer Kreuz - Ortsteil Dohndorf ( 693.27 kB)
  54. Bebauungsplan Nr. 54 - Erweiterung Betonwerk mit Überplanung von Teilflächen des Bebauungsplanes Gewerbegebiet Dohndorf-Löbnitzer Kreuz - Ortsteil Dohndorf - 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 54 - Erweiterung Betonwerk mit Überplanung von Teilflächen des Bebauungsplanes Gewerbegebiet Dohndorf-Löbnitzer Kreuz - Ortsteil Dohndorf - 1. Änderung ( 239.80 kB)
  55. Bebauungsplan Nr. 55 - Photovoltaikanlage auf der ehemaligen Deponie Scherbelberg Bebauungsplan Nr. 55 - Photovoltaikanlage auf der ehemaligen Deponie Scherbelberg ( 6.86 MB)
  56. Bebauungsplan Nr. 57 - Freiflächenphotovoltaikanlage Ställe Wülknitz Bebauungsplan Nr. 57 - Freiflächenphotovoltaikanlage Ställe Wülknitz ( 1.20 MB)
  57. Bebauungsplan Nr. 58 - Freiflächenphotovoltaikanlage südlich der Sekundarschule an der Rüsternbreite Bebauungsplan Nr. 58 - Freiflächenphotovoltaikanlage südlich der Sekundarschule an der Rüsternbreite ( 1.10 MB)
  58. Bebauungsplan Nr. 59 - Photovoltaikanlage 3 auf dem ehemaligen Militärflugplatz Bebauungsplan Nr. 59 - Photovoltaikanlage 3 auf dem ehemaligen Militärflugplatz ( 5.97 MB)
  59. Bebauungsplan Nr. 60 - Photovoltaikanlage Abwasserverband Köthen Bebauungsplan Nr. 60 - Photovoltaikanlage Abwasserverband Köthen ( 7.64 MB)
  60. Bebauungsplan Nr. 62 - Norma-Markt am Hubertus Bebauungsplan Nr. 62 - Norma-Markt am Hubertus ( 1.73 MB)