Die frühzeitige, öffentliche Beteiligung und die Offenlage des Vorentwurfes der 47. Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes Nr. 78 „Solarpark Wasserwerk Süd" der Stadt Köthen (Anhalt)

Der Stadtrat der Stadt Köthen (Anhalt) hat am 28.10.2025 in öffentlicher Sitzung die die Offenlage des Vorentwurfes der 47. Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes Nr. 78 „Solarpark Wasserwerk Süd" der Stadt Köthen (Anhalt) gemäß § 2 (1) Baugesetzbuch (BauGB) und die Durchführung einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB beschlossen. Die Aufstellung erfolgte zeitgleich gemäß § 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB im Parallelverfahren.

Das Plangebiet des Geltungsbereiches (siehe Anlage 1) wird begrenzt durch:
            im Nordwesten: Bestandswohngebiet an der Maxim-Gorki-Straße

            Im Norden: Kleingartenanlage „Freiheit“

            im Westen: Straße „Am Wasserturm“

            im Süden & Südosten: Bahnstrecke von Köthen nach Aschersleben

            im Osten: Straße „Am Güterbahnhof“

Bitte beachten Sie, dass der Vorentwurf der Änderung des FNP und der Vorentwurf des BP sich in der Begrenzung zum Geltungsbereich unterscheiden. (Vergleich Anlage 1 und Anlage 4)

Folgende Planungsziele werden angestrebt:

Schaffung der vorbereitenden Rechtsgrundlage für die Errichtung des Solarparks gem. § 11 BauNVO
Berücksichtigung der Belange von Schutzgütern und übergeordneten Planungen
Berücksichtigung der Belange des Umweltschutzes und des Landschaftsplanes der Stadt Köthen (Anhalt)
Berücksichtigung des Orts- und Landschaftsbildes
Berücksichtigung Immissionsschutz durch räumliche Trennung Wohngebiet und Solarpark
Erhalt landwirtschaftlich genutzter Fläche zwischen Wohngebiet und Solarpark
Vermeidung von Nachbarschaftskonflikten unter Berücksichtigung der angrenzenden schutzwürdigen Nutzungen
Beitrag zur Reduzierung von Treibhausgasemissionen
Einhaltung der Ziele zur Energieeinsparung und CO2-Minderung des Integrierten Energie- und Klimaschutzkonzeptes
Effiziente Stromnutzung durch Einsatz von Batteriespeichern
Neue Nutzung einer Konversionsfläche
Minderung des Verlustes potenzieller Wohnfläche durch Ausweisung weiterer Wohngebiete im Stadtgebiet (z.B. BP Nr. 76 „Wohngebiet Baasdorf“)
Der Vorentwurf der 47. Änderung des FNP in Form von der Planzeichnung, der Begründung und des Umweltberichtes, sowie der Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 78 "Solarpark Wasserwerk Süd" der Stadt Köthen (Anhalt) in Form von der Planzeichnung, der Begründung und des Umweltberichtes liegen vom

08.12.2025 bis einschließlich 16.01.2026

während folgender Dienstzeiten in der Abteilung Stadtentwicklung, Wallstraße 1 bis 5, 1. Etage, über Aufgang 2, 06366 Köthen (Anhalt) öffentlich ausgelegt:

            Montag          von 9.00 Uhr – 12.00 Uhr

            Dienstag        von 9.00 Uhr – 12.00 Uhr und 14.00 Uhr – 18.00 Uhr

            Donnerstag   von 9.00 Uhr – 12.00 Uhr und 14.00 Uhr – 17.00 Uhr

Alle Unterlagen zur Öffentlichkeitsbeteiligung können im Internetauftritt der Stadt Köthen (Anhalt) unter folgenden Links angesehen werden:

http://www.koethen-anhalt.de/de/oeffentlichkeitsbeteiligung.html

https://beteiligung.sachsen-anhalt.de/portal/Koethen/startseite

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen schriftlich oder

mündlich zur Niederschrift, sowie elektronisch bei o. g. Stellen abgegeben werden.

Da das Ergebnis der Behandlung der Anregungen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Öffentliche Veranstaltung

Am 11.12.2025 ist die Öffentlichkeit zur Vorstellung des Projektes durch den Vorhabenträger und zur offenen Frage- und Gesprächsstunde mit verschiedenen Thementischen in das „Rosenhain Seniorenpflegeheim“ in der Maxim-Gorki-Straße 38, 06366 Köthen (Anhalt) ab 16:30 Uhr bis 18:00 Uhr eingeladen. Die Veranstaltung findet im Speisesaal des Pflegeheimes statt, der Weg dorthin wird ab dem Eingangsbereich beschildert.

Zu Rückfragen wenden Sie sich bitte an die Abteilung Stadtentwicklung der Stadt Köthen (Anhalt), Frau Sarah Daus,
Telefon: 03496/425433 oder per E-Mail: s.daus@koethen-stadt.de.